华夏幸福2017年上半年净利润达到53亿英镑

2日,华夏幸福(600340。上海)发布了2017年半年度报告。

2017年上半年,公司营业收入达到222.6亿元,同比增长26.4%。上市公司股东净利润达到53.7亿元,同比增长35.7%。净利润为24.1%。

公司实现了高于行业平均水平的快速增长,净利润增长率居同行业之首。

截至2017年6月底,公司预付款余额约为1330.6亿元,同比增长29.8%。预计余额将在未来3年逐渐转移到公司的经营收入和利润中,这有利于锁定公司未来3年经营业绩的持续高速增长。

在工业新城持续发展的报告期内,华夏幸福紧紧抓住了中央经济工作会议和政府工作报告中“助推实体经济,加快产业升级”的经济工作重点。在继续实施“以工业为主”重大战略的基础上,公司进一步明确工业发展是华夏幸福工业新城建设的核心重点,重点关注电子信息、高端设备、新能源汽车、航空空航天、节能环保、新材料、生物医药、城市消费、生产性服务、文化创意等十大重点产业,推动产业集群发展。

2017年上半年,华夏幸福运营的园区新增企业222家,新增合同投资731.5亿元。

公司继续协助合同区的城市建设和工业发展。上半年,固安工业新城、嘉善工业新城、莱安工业新城等几个签约区域完成了众多企业的签约落地,产业集群取得初步成效。

值得注意的是,该公司以龙头企业为主导,重点建设产业集群。

与华为集团、美国ATI集团、航天振邦精密机械有限公司等行业领导深入战略合作;龙头企业要以龙头企业为主导,充分发挥资本、资源和市场优势,促进产业链上下游企业集聚形成产业集群。

与此同时,该公司正在发挥其资本驱动效应。

华夏幸福建立了覆盖整个价值链的多层次产业投资体系,并与相关政府部门和机构共同搭建了多个基金平台。河北新显示产业发展基金投资29.99亿元成功推进。该基金将主要投资于公司委托地区的有机发光二极管新显示产业相关项目,以发展和帮助建立产业集群。

此外,华夏幸福继续深化创新动力,在香河建设智能技术和机器人协同创新平台,实现科技成果的垂直孵化。与嘉善县政府和以色列企业共同启动“中以大健康示范基地”,促进中以在大健康创新领域的合作与交流。帮助青头智能(北京)科技有限公司、北京中佳伟华科技发展有限公司等数十家国家级高科技企业落户公司工业新城。

不仅如此,华夏幸福加快了与国际优秀大学的产学研合作,并与新加坡国立大学携手构建了国际产业和智慧城市领域的产学研合作体系,共同探索国际智慧产业新城的创新和综合解决方案。与吉林大学合作建立平台,推动汽车行业科技成果转化的智能网络;我们将与北京外国语大学讨论建立“国家文化贸易学术研究平台——固安研究所”,以促进文化产业的国际创新与合作。

经过十多年的积累,华夏幸福拥有快速建设新工业城市的强大能力,新工业城市远程复制的效果逐渐显现。

据了解,华夏幸福已经进入杭州(环)区和南京(环)区,这是北京、天津和河北以外第一个进入公司业绩增长水平的地区。

嘉善地区和来安地区分别是这两个地区的核心。标杆示范效果显著。

2017年上半年,嘉善区(2013年签署)合同投资增加58.9亿元(2014年3.4亿元,2015年12.8亿元,2016年42.7亿元),占公司合同投资总额的8.1%。

同时,上半年,瑞安地区(2015年签署)合同投资增加37.5亿元(2016年为45.3亿元),占公司合同投资总额的5.1%。

杭州(环)区和南京(环)区经过短短三年的建设和发展,规模效益迅速提升。

专业分析指出,中国的幸福有着光明的未来,可以在其他地方复制。

一方面,上述地区继续发挥实力,成为公司业绩在传统成熟地区之外的绝对增长水平;另一方面,公司随后进入的珠江三角洲、武汉、郑州等地区的发展速度有望与杭州、南京地区相媲美,进一步展示了公司快速建设成熟工业新城的能力。

不仅如此,华夏幸福始终不渝地坚持新型工业城市模式,巩固和巩固京津冀地区,积极布局长江经济带、珠江三角洲、一带一路等重点区域。

截至报告期末,公司新工业城市基本覆盖京津冀城市群、长三角城市群、珠三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群、中原城市群等国家重点城市群,战略区位能力优势明显。

2017年上半年,随着供应方结构改革的深化,中国对基础设施和公共服务投资需求巨大。公私伙伴关系模式项目得到大力发展,成为帮助政府有效筹集资金、促进政府职能转变的重要起点。

随着上半年我国经济增长持续承压、制度改革持续深化,政府资金一方面存在财政收入增速放缓、地方政府债务融资管理制度改革、严控地方政府债务增量等因素的制约,另一方面面临民生支出增速快、基建投资增速快的挑战。由于上半年中国经济增长继续承压,体制改革继续深化,政府资金受到财政收入增长放缓、地方政府债务融资管理体制改革和严格控制地方政府债务增长等因素的制约。另一方面,他们面临着民生支出快速增长和基础设施投资快速增长的挑战。

专业人士认为,推进公私合作模式不仅可以有效化解政府债务,改善政府资金不足的困境,还可以带动社会资本参与公共项目建设,充分利用私人投资拉动经济。

到2017年,李克强总理已经连续三年在政府工作报告中强调“深化政府与社会资本的合作”。

2017年3月,国务院发布了《关于进一步激发社会领域投资活力的意见》。文章明确指出,以政府与社会资本合作的方式引导社会资本参与医疗、养老、教育、文化等领域的建设,对于保持投资稳定增长,促进经济转型升级具有重要意义。

2017年1月,国家发展改革委、中国证券监督管理委员会和中国基金行业协会联合举办了公私合作项目资产证券化研讨会。华夏幸福应邀作为民营企业的代表参加。

2017年3月,公司完成了《固安工业园区新型城镇化公私伙伴关系项目取暖费收益权专项资产支持计划》的发布,成为中国批准发布的第一批公私伙伴关系项目资产支持专项计划,也是国家发展改革委和中国证监会首批推荐项目中唯一一个园区公私伙伴关系项目资产证券化产品。

公私伙伴关系资产证券化的正式登陆,将华夏幸福新工业城市模式在融资渠道和模式认知度方面提升到了一个新的水平,有助于提高公司在工业和城市的运营能力。

2017年5月,安徽省滁州市来安工业新城项目被国家发改委选为第二批典型公私合作项目。

此前,2015年7月,国务院办公厅宣布并赞扬了固安的公私合作模式。固安工业园区新型城镇化项目被评为国家发改委首批典型公私合作项目之一。

2016年底,固安和丽水两个新兴工业城镇入选财政部等20个部委联合发布的第三批公私合作示范项目。

2017年8月,公司成功发布了《固安市新型城镇化公私伙伴关系项目市政物业服务2017年一期资产支持议案》,这是银行间市场实施和响应财政部、中国人民银行和证监会联合发布的《关于规范政府和社会资本合作项目资产证券化相关事项的通知》的首个试点项目。这也是该国第一个公私伙伴关系资产支持法案项目和第一个针对单一公园市政服务的公私伙伴关系资产证券化项目。

“在住房企业融资不断收紧的背景下,通过公私伙伴关系项目的资产证券化融资已成为公司的独特优势。

因此,公司有望在未来增加公私合营项目资产支持型证券的融资,为工业园区的开发和运营提供现金流保障。

一位证券公司房地产研究员在接受记者采访时说。

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