见易居在香港上市首日“退市入市”业务跌破发行价

居中国旗下最大的交易服务板块——易居(中国)企业控股有限公司(2048.HK)今日在香港主板上市。

按照7月19日联交所的公告,易居企业集团定价14.38港元,拟融资44.339亿港元。

截至午间收盘,股价下跌0.7%,报14.28港元,盘中一度跌至13.82港元。

这已经不是易居集团第一次上市了。

早在2007年8月,易居中国成功在纽约上市,开盘首日的股价涨幅超过了40%。

但到了九年后的2016年,易居正式退出纽交所,完成私有化。

而当年那句“走对了路,找对了人”则更像是一句嘲讽。

易居的生意经易居中国的前身是2000年成立的上海房地产住宅消费服务有限公司,2004年,易居(中国)控股有限公司正式成立。

沈南鹏2004年以天使投资人身份投资易居中国,易居中国形成了拓展国际资本对接的新格局。

2006年,易居中国与瑞士信贷集团之崇德基金、DLJ房地产基金牵头的等四家投资公司正式签署协议,引入2500万美金国际战略投资。

2007年8月8日,易居中国成功登陆美国纽交所。

对于2007年易居中国上市,外界称沈南鹏完成了“帽子戏法”,因为这是沈南鹏第三次带领企业去美国上市,2003年底带领携程网登陆纳斯达克,2006年带领如家登陆纳斯达克,2007年8月8日,沈南鹏以天使投资人的身份带领易居中国登陆纽交所。

易居旗下原有的营销代理、互联网及电商、信息咨询三大主营板块,与新组建的互联网金融及社区增值服务板块,一起构成了易居中国投资控股下的五大业务集团。

易居中国在美股成功上市后,在地产服务业曾引起不小的震动。

然而,上市带来品牌效应的同时,质疑声也如潮水般涌来。

此后在互联网行业冲击之下,市值走低。

于是易居控股选择将旗下房地产O2O整合服务平台——乐居控股分拆出来实现了上市,并提出易居控股的私有化退市,且于2016年8月完成私有化,正式退出股市。

时过三年,2018年4月26日晚间,在美股退市两年之后,易居(中国)企业控股有限公司(下称“易居控股”)再次发布招股说明书,正式拉开登陆香港联交所主板上市的序幕,其联席保荐人为中金和瑞信。

2018年7月20日,易居企业香港主板上市。

而在此前的新闻发布会上,有记者问道,易居从美国退市在香港再上市,是否因为美国估值较低时,易居企业执行董事程立澜表示,从美国退市的易居(中国)中国控股有限公司和今天上市的公司,不是同一家公司。

2016年退市的易居控股有限公司有很多不同的业务版块,其中一块是今天要上市的易居企业集团。

强大的“朋友圈”此番卷土重来,易居显得信心十足,毕竟背靠25家房企、拥有一线阵营投资机构组成强大“朋友圈”,第二次启动上市,易居带来了不一样的故事。

去年底时,易居中国将新老股东聚于深圳召开汇报会,其背后的股东名单中有恒大、融创等25家房企,头部房企近乎扎堆进入。

招股书显示,截至目前,易居中国董事长、总裁周忻拥有易居企业集团25.622%股份,为企业单一最大股东和控股股东,其余股份由26家中国百强房企和多家机构持有,三家房企巨头分别持股15%。

自2018年7月10日启动全球招股以来,易居企业便颇受关注。

易居企业集团上市的基石投资者有淘宝中国控股有限公司、SuccessfulLotusLimited、华侨城(亚洲)控股旗下华昌国际及EducapanyLimited,分别认购2728.8万股、2086万股、7337万股及1653.75万股发售股份。

总数相当于发售股份总数约42.76%。

SuccessfulLotusLimited为李家杰全资拥有的投资公司,李家杰为恒基兆业地产的执行董事。

EducapanyLimited背后则为新加坡城市发展集团(CDL)。

7月9日,小米在港交所敲钟上市,易居集团主席周忻给小米创始人雷军的朋友圈点了一个赞。

下午两点,四季酒店4楼,小米刚刚结束上市午餐会,易居就开始在这里为上市前新闻发布会做准备。

发布会上,针对小米当日破发,周忻对后期股价预期表示,前一阶段内房股跌幅是蛮大的,但他赞同易居企业集团执行董事兼首席执行官CEO丁祖昱的观点,“稳定的房地产是中美贸易战的压舱石”,他认为这样不断变化的市场,恰恰为服务提出了更高的要求,也提供了更多的服务空间。

无独有偶,7月20日,易居港股上市首日亦跌破发行价。

易居企业控股今日在港交所上市,每股发售股份14.38港元,开盘不久就跌破发行价。

今日收盘股价为14.18港元,市值为208亿港元。

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