统计数据显示,加拿大经济正在走出低谷。

自今年1月开始复苏以来,加拿大房地产市场一直在持续增长,7月份的住房成交量达到创纪录的50,270套。一直低迷的制造业6月份销售额增长1.9%,至397亿元。

所有这些都提高了人们对加拿大今年第三季度经济复苏的预期。

加拿大房地产协会(CREA)上周末公布的统计数据显示,7月份全国二手房成交量为50,270套,创下7月份成交量的历史新高。

上一次历史记录是在2007年,这次这个数字比上一次高了3.9%。

同时,与去年同期相比增长了18.2%,与今年1月相比增长了61.2%。

在7月份全国房地产市场表现最好的城市中,多伦多的营业额比去年同期增长了28%,埃德蒙顿增长了28%,卡尔加里增长了22%,蒙特利尔增长了19%,温哥华增长了90%。

二手房平均价格上涨7.6%,至326,832元。

然而,在MLS上挂牌出售的房屋数量比去年同期减少了13%。

当今年1月加拿大的房屋销售开始增长时,市场仍然保持谨慎。

现在它已经连续6个月增长,7月份的营业额仅比2007年5月的历史最高水平低1.4%。

自今年1月开始复苏以来,加拿大房地产市场一直在持续增长,7月份的住房成交量达到创纪录的50,270套。

(来源:加拿大房地产协会)此外,作为自经济危机以来受打击最严重的行业之一,加拿大6月份制造业销售额增长1.9%,至397亿元,部分扭转了5月份4.9%的下降趋势。

加拿大统计局将制造业销售额的增长归因于航空空工业的实力以及原油和煤炭价格的上涨。

6月份汽车销量下降0.6%,部分抵消了其他行业的增长。

然而,统计局的初步统计数据显示,7月份汽车销量增长了5%。

6月份,新的制造订单跃升18.4%。

强劲的房地产市场增长及来自制造业的好消息,加强了加拿大经济正在走出低谷的气氛。房地产市场的强劲增长和制造业的好消息增强了加拿大经济走出低谷的氛围。

帝国银行首席经济学家阿维里申菲尔德(AveryShenfeld)表示,有许多迹象表明衰退已经见底,房地产和制造业是重要指标。

他认为今年第二季度是衰退的结束,第三季度是走出低谷的开始。

然而,加拿大经济在很大程度上依赖于美国经济,美国经济的复苏预计相对缓慢。

密歇根大学周五发布的消费者情绪指数意外下跌2.8点,至63.2点,为今年3月以来的最低水平。周四公布的美国零售额数据显示,7月份零售额下降了0.1%,而经济学家预测的增幅为0.7%。

道明银行首席经济学家唐·德拉蒙德(DonDrummond)认为,尽管美国经济并不理想,但已经表现出稳定。

至于加拿大房地产市场的优异表现,业内专家认为,由于大量潜在买家意识到抵押贷款利率和房价已经见底,他们正争相买房。

同时,上市房屋总数的减少也是原因之一。

分析师指出,市场可能会增加股票发行量,房价的优势将逐渐丧失。再加上高失业率和家庭收入下降,下半年交易量可能会下降。

然而,蒙特利尔银行副首席经济学家道格拉斯·斯波特(DouglasPorter)和房地产协会首席经济学家格雷格·克鲁姆普(GregoryKlump)都表示,市场已经走出低谷是不争的事实。房地产销售数据显示,消费者购买房屋的信心不断增强。

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